科技赋能资产处置：智能估值的实践与边界
核心要点
- 智能估值工具在不良资产定价中能显著提升效率，但仍需人工复核。
- 实践中应关注数据质量、模型适用范围与责任边界。
- 中禹资产已建立数据+模型+专家复核的三层定价机制。
实践价值
基于历史成交数据与区域市场指标，智能估值可在数小时内输出初步定价区间，相比传统人工方式效率明显提升。
适用边界
- 抵押物标准化程度高的资产适配性更好
- 涉及复杂权属、在建工程等情形仍需人工深度尽调
- 模型输出应作为定价参考而非唯一依据
三层机制
中禹资产采用数据采集、模型测算与专家复核三层机制，模型结果必须经项目组复核后方可用于报价。
