司法拍卖服务：某商业物业 9.8 亿元成功变现
核心要点
- 标的为某二线城市核心商圈商业物业，评估价 9.8 亿元，涉及复杂租赁与查封关系。
- 团队完成租赁清退协商、财产线索排查与竞买人组织，最终以高于评估价成交。
- 从立案到成交用时 11 个月。
项目背景
标的为某二线城市核心商圈商业物业，建筑面积约 6.8 万平方米，评估价 9.8 亿元，存在多轮查封与复杂租赁关系。
服务内容
- 租赁关系梳理与清退协商，降低拍卖后交付风险
- 财产线索排查，确认优先权顺位
- 竞买人组织与尽职调查资料包准备
- 成交后协助办理过户与交付
成果
| 指标 | 结果 |
|---|---|
| 成交价 | 高于评估价成交 |
| 周期 | 11 个月 |
| 交付 | 完成清退与过户 |
